乐居财经深圳 赵盼盼 近日，位于深圳龙华观澜街道的鹏瑞鹭璟府开启全城巡展，项目将推出建面约88-213㎡现楼住宅，计划于4月取证入市。

鹏瑞鹭璟府为鹏瑞颐璟府二期，一期在2021年9月份入市，推出1659套住宅，当时均价为5.52万元/㎡，目前已交付。

项目整体占地面积约5.73万㎡，总建筑面积约41.69万㎡，计容建筑面积约29.3万㎡，容积率5，绿化率40%，由15栋31至33层的住宅楼组成，共计2447户，规划停车位2874户，车位占比1：1.7，配建有公交首末站。

据悉，鹏瑞鹭璟府此次推出的楼栋为7/8栋，共384套住宅。其中，7栋为精装现房，8栋为毛坯现房。户型涵盖建面约88-91㎡的三房两卫、110㎡的四房两卫、144-163㎡的四房三卫及213㎡的四房三厅三卫。

户型方面，中规中矩，没有太大亮点。

其中，建面约88㎡、91㎡和110㎡户型设计的均是经典竖厅格局；144㎡户型是竖厅南北通透格局，双阳台；163㎡户型是竖厅格局，一梯一户；213㎡户型是横厅南北通透格局，也是一梯一户。全部户型得房率约82%（不含赠送）。

鹏瑞鹭璟府的开发商为深圳市新基投资有限公司。据查，该公司成立于2016年，注册资本5000万人民币，法定代表人为谭楠，经营范围包括投资咨询；投资兴办实业；自有物业租赁；物业管理；国内贸易；在合法取得使用权的土地上进行房地产开发。

股权信息显示，深圳市新基投资有限公司由深圳市瑞峯投资发展有限公司、深圳市天润创展投资有限公司分别持股51%、49%。其中，深圳市瑞峯投资发展有限公司为深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司全资子公司。