乐居财经 赵盼盼 位于广州老黄埔鱼珠板块的中交四航·珠江春已于1月11日正式开盘，这是2025年黄埔首个开盘项目，同时也是首破老黄埔房价天花板的项目。

项目首推建面约130㎡、144㎡、180㎡户型，四房起步，单价约4.5-7.1万元/㎡，总价590-1310万元，全部一线南向望江。

根据官方披露，开盘当天，中交四航·珠江春劲销10个亿。有媒体称，如果以950万元一套的居中价格计算，开盘至少卖了105套。

据阳光家缘数据，截至3月5日，中交四航·珠江春仅网签了16套。一般来说，网签的时间都会有延迟，但目前距项目开盘已经过去了差不多两个月，网签还是只有十几套，原因不得而知。

中交四航·珠江春，属于珠江村旧改项目，可以说是黄埔区望江产品中地段最好的楼盘之一。

公开资料显示，珠江春旧改项目体量中等，总开发地面积约25万㎡，总建筑面积约90万㎡；其中融资区约32万㎡，融资住宅约18万㎡，规划打造成区域具有代表性的国际化滨水人文综合社区。

2023年8月，广州市黄埔区珠江村宣布，旧改项目正式牵手中交第四航务工程局有限公司。珠江村旧改也是中交四航局首个广州核心区域的城市更新项目。

从地理位置来看，中交四航珠江春是老黄埔最靠近天河的项目，距金融城仅约1公里，而且是经黄埔东路直达，能承接金融城外溢，也是广州第二CBD最先成熟的节点。