乐居财经 赵盼盼 2月24日，东莞滨海湾新区2025WR001号地块成功出让，被东莞市海润房地产有限公司（华润）以总价123003万元拿下，楼面价约15514元/㎡（剔除4698㎡无偿配建）。

这是东莞今年出让的第一宗商住用地，地块位于滨海湾新区交椅湾板块东湾大道与中海路交汇处北侧，临近滨海润府项目。

根据出让要求，地块开发周期为3年，在2026年3月26日前开工，在2029年3月26日前竣工。

另外，竞得人须无偿配建一所独立占地面积3872.19㎡、建筑面积不少于3758.40㎡、办学规模不少于12个班、360个学位的幼儿园。

目前，与地块一路之隔的滨海润府尾盘在售，均价约3.5万元/㎡。滨海润府项目地块当年住宅拿地价约18241元/㎡，相比之下，此次出让的2025WR001号地块比它低了2727元/㎡。