乐居财经 赵盼盼 据广州市住建局，位于广州北站板块的中旅·璞樾天序（备案名：雅汇茗庭）近日新领预售证，批准预售房源274套，预售总建筑面积26208.1881㎡。其中，批准预售住宅249套，预售总建筑面积24791.0665㎡。

据查阅，中旅·璞樾天序于去年9月首次拿证，去年国庆假期前开盘。目前已售住宅163套，未售住宅83套，去化约66%。

公开资料显示，中旅·璞樾天序位于花都区新华街道建设北路以西云山大道以南，离广州北站非常接近，地铁广州北站不到1公里。

该项目地块是中国旅游集团于2021年以总价83.95亿元拿下，规划建设约53万㎡的商业综合体，并计划引入首家免税店，总投资预计达99.6亿元。

住宅方面，项目共规划了5栋住宅楼，这些住宅楼均为45层高，采用3梯6户的设计‌。目前在售带装修三至四房，均价约21000元/㎡。‌