乐居财经 李兰 1月9日，由中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会主办的2025家装行业研讨会举行。

中装协住宅产业分会秘书长胡亚南表示，家装行业属于房地产伴生行业，经过近四十年的发展，已经成为我国“规模大、消费带动强、产业覆盖广，而且产业链供应链链条比较齐备的非常重要的民生行业”，是大宗消费的“四大金刚”之一，是实体产业的重要支柱，也是国民美好生活重要参数。

据国家统计局数据，从1990年到2024年，全国累计销售新建商品住宅236亿平米，加上目前正在施工和待售的房屋与在住房商品化之前和来自非商品房的城镇居民住宅存量，全国城镇住宅城镇居民住宅存量总共将达到417亿平米约为4.6亿套。其中，约有2.7亿套住宅房龄在20年以上，有较为强烈的翻新、改装需求。

中装协根据历年家装市场测算，全国每年装修户数约为1500-1800万户，每户装修的平均客单值约在15-20万元，存量住宅的装修占比约为40%。

胡亚南称，经过三年与各部委的协调沟通，我们终于促成了国家对家装家居行业的消费补贴政策，这是自2008年补贴节能家电以来，16年首次关注到家装家居行业。2024年3月国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，7月24日国家发改委、财政部进一步出台《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》以来，已有30个省级行政区和个别城市发布了相关落地政策、实施细则，政策落实到地以来，很大力度的激发了家装行业的信心，促进了行业9-11月的市场增长。

从统计数据来看，2024年社会消费品零售总额数据显示，8月家具为-3.7%，建筑装潢材料为-6.7%，在9-11月均有稳步回升。11月家具实现了10.5%的增长，建筑装潢材料增幅2.9%，结束了近两年的负增长。这与消费补贴政策关系非常紧密。

以城市来看，合肥，老房装修客户咨询同比上涨20%-30%；贵阳家居以旧换新总共交易52400笔，交易金额3.54亿，总补贴5200万，相较以往数据提升176%；杭州家装消费同比去年10-11月提升42%。

关于发放消费券预计撬动的家装消费规模估算——根据各省市反馈的以旧换新补贴带动的装修增长份额，保守估计应当在20%左右，以家装及其所联动的家具、建材、软装等家居市场总规模5万亿元来算，预计可以撬动大约1万亿的家装、家居消费。